Quel est le meilleur prix pour une location DPE à Marseille ?
Créé en 1996 dans le cadre de la loi Kares, le diagnostic immobilier est une étape nécessaire à la réalisation d’une transaction immobilière. Si vous envisagez de louer ou de vendre un bien immobilier, vous devrez fournir un Document de Diagnostic Technique (DDT) et un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Ces documents prouvent que votre bien a fait l’objet d’un diagnostic immobilier. Cette méthode se concentre sur une analyse approfondie des caractéristiques des maisons louées ou vendues. Cet article nous permettra de mieux connaitre le tarif des entreprises pour la location des DPE à Marseille.
DPE à Marseille : combien ça coûte ?
Le prix d’un diagnostic de performance énergétique dépend de plusieurs facteurs à savoir : superficie de la propriété à diagnostiquer, le type de bâtiment utilisé (locaux d’habitation ou professionnels ou commerciaux), année de construction. Le prix du DPE Marseille dépend également de la société de diagnostic immobilier que vous utilisez. En effet, le niveau de prix actuel n’est pas réglementé, et chaque diagnostiqueur marseillais peut facturer le prix qu’il souhaite. De manière générale, pour les DPE résidentiels, le prix est compris entre 100 et 250 euros TTC.
Tarif du DPE : les prix constatés
Le prix du diagnostic de performance énergétique n’est pas réglementé. Dans ce cas, faites plusieurs devis avec soin pour choisir le meilleur prix. Dans tous les cas, veuillez noter :
- Il existe de nombreux médecins diagnostics sur le marché : profitez de cette concurrence et ne payez pas trop cher.
- Selon les observations de l’ADEME, le prix du DPE se situe entre 100 et 250 euros.
- Le paiement est à la charge du propriétaire, du vendeur ou du bailleur. N’oubliez pas d’inclure le taux de DPE en tant que coût dans votre estimation de revenus.
- Le diagnosticien réalisant le DPE doit être certifié par un organisme reconnu par le Cofrac (Conseil Français de Certification). Il doit aussi être indépendant : son impartialité doit être remise en cause s’il n’a aucune relation avec vous ou l’agent immobilier.
Dans le cadre du diagnostic technique obligatoire, le coût du DPE a été intégré dans le prix total de la prestation. Assurez-vous de vérifier le prix du DPE avec précision dans le devis. Cliquez ici pour en savoir plus.
Quelques prix moyens par diagnostic à Marseille
En comparant différentes listes de prix, on estime que le prix d’un diagnostic amiante varie de 70 euros pour un studio à 150 euros pour une maison de cinq chambres. Le diagnostic principal va de 90 euros pour un studio ou un appartement F1 à 300 euros pour une grande maison. Pour le diagnostic des termites, la fourchette est de 70 à 200 euros. Le coût du diagnostic d’installation électrique pour un studio varie de 60 à 110 euros, et le coût d’un appartement de cinq chambres varie de 135 à 180 euros.
Certains diagnostics sont moins dépendants de la surface du logement : pour les professionnels les plus chers, le diagnostic de performance énergétique varie entre 110 euros et 180 euros. Le coût du diagnostic gaz pour la plupart des entreprises est d’environ 110 euros. Enfin, le coût d’un diagnostic ERNT (statut de risque naturel et technique) ne dépassera jamais 40 euros. Elle est parfois assurée par un diagnosticien.